🚨 *Loft Scraper: PHPSESSID expirou* Cron 3h35 do `loft_espelho_sync.py` parou de atualizar Espelho + Previsão de Caixa + Evolução Financeira. *Pra renovar (~5 min):* 1. Abrir https://aluguel.loft.com.br/login/password no browser 2. Logar com claudia@buzzii.com.br 3. Pegar o cookie PHPSESSID 4. SSH hetzner-novo: editar /root/.secrets/loft-aluguel.env e atualizar LOFT_PHPSESSID=... 5. Rodar manualmente: `cd /root/buzz-loft-shared && python3 loft_espelho_sync.py` Detalhe técnico: PHPSESSID expirado no health check inicial (alerta pendente desde madrugada)

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Fernando Fonte: Portal Zap Telefone: 48988310880 WhatsApp: https://wa.me/48988310880 Imóvel: AP008306 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/AP008306/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145156/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145156 <o que aconteceu> bz fase 145156 <nova fase>

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *104* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.025.423 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.023.312 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.024.279 _10

Não, mas ó, agora não é mais para acontecer, tá? Seu próximo plantão, eu vou te jogar uns lead na mão de novo para tu fazer. E aí, tu me diz se deu certo, tá? E aí a gente pode fazer para outros, outros, eh, empreendimentos também, tá, Gabi? Bem, bem tranquilo para mim e eu e eu quero botar isso para girar, entendeu? Então, por exemplo, se tiver aí num plantão, você gostou do Tucan, a gente puxa aí umas listinha. Eu faço aí uma lista com, sei lá, 100 nomes para você ali. E dou para você e eu sei

Tá. Tá bom, Gabi, deixa eu ver aqui. Se bobear, tá uma paradinha, você tá usando o Google Chrome aí, né? Se bobear, tá uma paradinha do Chrome aí, tá? Mas, mas tranquilo, a gente, eu vou, eu vou dar um jeito.

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Keurim Fonte: Portal Zap Telefone: 45991220418 WhatsApp: https://wa.me/45991220418 Imóvel: 13443 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13443/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145150/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145150 <o que aconteceu> bz fase 145150 <nova fase>

Coisa linda, Gabs, coisa linda. me ajuda aí só pra gente, porque aí com isso ele dá que a tarefa foi a o plantão foi finalizado, entendeu? Aí eu consigo meio que ter as métricas direitinho.

Tu sabes, Gabi, eh, que tem ali, eu olho aqui no meu painel, tá dizendo que tá aguardando. Tu tem lá uma parada para confirmar as mensagens, né? Depois tu consegue confirmar ali pra gente as que você mandou?

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Cleiton Fonte: Portal Zap Telefone: 44998922214 WhatsApp: https://wa.me/44998922214 Imóvel: 13987 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13987/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145148/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145148 <o que aconteceu> bz fase 145148 <nova fase>

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Monica Brito Fonte: Portal Zap Telefone: 47992234990 WhatsApp: https://wa.me/47992234990 Imóvel: ST010664 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/ST010664/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145142/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145142 <o que aconteceu> bz fase 145142 <nova fase>

Sim, sim, Pedrão. Tô, tô ajustando aqui, né? Deixando mais, mais automático mesmo. Mas do, pra, o da Aline é pra acontecer também. Depois a hora que eu voltar pra frente do computador, eu, eu, mas o dela é pra ir também. Atualizar a página, logar, deslogar.

Ei Gabi, não, acho que 20 minutos não, né? Acho que não. 20 lidizinha é pouca coisa, 30 lidizinha. Você vai demorar aí... É, sei lá, um minuto cada um. Não, acho que não, Gabi. Não corre o risco, é pouca gente, né? Você tá ali. Não é nem automatizado.

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Patricia Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5511996348281 WhatsApp: https://wa.me/5511996348281 Imóvel: 16102 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16102/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145126/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145126 <o que aconteceu> bz fase 145126 <nova fase>

É, WhatsAppzinho, papum. Entendeu? Plantar sementinha. Sem... É, sem muita, é... Sem ter que gastar energia, né? Vai lá, aperta o botão, vai, aperta o botão, vai, aperta o botão, vai.

Ô Gabi, deixa eu te falar. Eu desenvolvi ali no Oferta Ativa um modelo pra gente ofertar direto pelo WhatsApp. E tem umas copies prontas e eu tenho uns leads lá do Vila Setai. Lá do Vila Setai. Tu tá a fim de ofertar aí no plantão de bobeira uns 20 leadzinho do Oferta Ativa do Vila Setai? Eu te mostro mais ou menos como funciona. Separo 20 para você aí, tu manda. Vai que alguém responde, né?

Eu quero entender também, boa, Pedrão, boa, tamo junto, irmão. Eu quero entender também esse pendente e tal, quero entender a dinâmica delas aí, o ex delas também, para eu poder ajustar aqui também, tá, Pedrão? Vamos junto, irmão, tô trabalhando o dia todo hoje.

Isso, só tem um negócio, porque eu fiz aqui um, um ajuste, e é para gerar já o, o copy com o flyer delas, tá? Só confirma se o, o copy tá gerando com o flyer delas.

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Corretor*, você tem *4* visitas sem feedback registrado: 📋 *Gledes Matos* — Imóvel 11947 📅 16/05/2026 às 11:00 (há 465h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=51468&idCard=143378&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/143378/ 📋 *Joao Batista Coitinho* — Imóvel 11947 📅 16/05/2026 às 11:00 (há 465h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=51680&idCard=143524&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/143524/ 📋 *VANDERLEI POUSADA MANDALA ROSA* — Imóvel VILLAS SETAI 📅 22/05/2026 às 15:30 (há 321h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=52602&idCard=143240&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/143240/ 📋 *ADELIO SIEVES* — Imóvel TERRAÇO CACUPÉ CFL 📅 26/05/2026 às 13:30 (há 225h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=52572&idCard=112112&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/112112/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Marcela*, você tem *2* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16415 📅 18/05/2026 às 10:30 (há 417h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/65006/ 📋 *—* — Imóvel 16806 📅 03/06/2026 às 16:00 (há 33h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/68230/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

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⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Lusiane*, você tem *5* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 15554 📅 02/06/2026 às 1315 (há 57h) 📋 *—* — Imóvel 16361 📅 02/06/2026 às 14:00 (há 57h) 📋 *—* — Imóvel 16361 📅 02/06/2026 às 14:00 (há 57h) 📋 *—* — Imóvel 13395 📅 02/06/2026 às 14:15 (há 57h) 📋 *—* — Imóvel 13395 📅 02/06/2026 às 14:15 (há 57h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

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🚨 *Loft Scraper: PHPSESSID expirou* Cron 3h35 do `loft_espelho_sync.py` parou de atualizar Espelho + Previsão de Caixa + Evolução Financeira. *Pra renovar (~5 min):* 1. Abrir https://aluguel.loft.com.br/login/password no browser 2. Logar com claudia@buzzii.com.br 3. Pegar o cookie PHPSESSID 4. SSH hetzner-novo: editar /root/.secrets/loft-aluguel.env e atualizar LOFT_PHPSESSID=... 5. Rodar manualmente: `cd /root/buzz-loft-shared && python3 loft_espelho_sync.py` Detalhe técnico: PHPSESSID expirado no health check inicial (alerta pendente desde madrugada)

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Andressa Zucchi Fonte: Portal Zap Telefone: 48999001118 WhatsApp: https://wa.me/48999001118 Imóvel: 13896 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13896/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145088/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145088 <o que aconteceu> bz fase 145088 <nova fase>

Fala, Barbozinha. E aí? Não, cara, não combinei com ele, né? Eu falei assim, na conversa com ele, eu conheço o Gabriel há muito tempo já, né? E ele já conhece, ele sabe como é que são as coisas aqui, né? Ele sabe, ele, ele, ele passa pelas dificuldades. E eu falei para ele que no final das contas seria bom para, tipo, né, para aprender. Mas não combinei com ele, né? Imagina, combinar com ele para travar meu Bitrix, já imaginou que merda é isso, cara? Minha nossa senhora. Mas, tipo assim, ó, Gabr

Ô Dani, você sabe também o que eu acho que é, irmão? Sei lá, deve ser alguém influente no bairro, entendeu? Deve estar incomodando alguém. E aí a galera já conhece o Cleves, né? Os caras vieram aí atrás. Eu não sei se não tem uma, um tráfico de influência aí pra polícia ter ido lá atrás dele, né? Nem atrás dele, atrás do proprietário na Buzz, né? Então, é, acho que é mais isso do que qualquer outra coisa. Não tem muita lógica mesmo, de fato, né? Eu até falei aqui, de repente, cara, a gente pode

Fala Dani, boa tarde, irmão, tudo bem? Deixa eu te falar, tava aqui na Banza aqui, chegou uma viatura de polícia pra perguntar do proprietário do Arbo, né? E que a comunidade tá reclamando muito lá do evento que vai rolar hoje, que o pessoal lá vem causando e tal. E vieram falar, né? E aí eu não vou, Clebis tá meio off, não vou, não vou mandar mensagem pra ele não. Então, tu tá sabendo aí, de repente se você quiser entrar em contato com o proprietário, com o inquilino lá, falar pra ele tomar cui

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: ROBERTA CIASCA Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5511975277557 WhatsApp: https://wa.me/5511975277557 Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145076/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145076 <o que aconteceu> bz fase 145076 <nova fase>

[imagem] 📄 *Ficha Villas Setai · Praia do Rosa* Seu link personalizado: https://intelbuzz.com.br/flyer-setai/?c=5548991251959 Encaminhe para o cliente. Ao clicar em *QUERO UMA PROPOSTA*, a conversa chega direto no seu WhatsApp.

Fala, meu parceiro, tudo certo? Cara, tô em manutenção, irmão. Tô em manutenção, eh, quebrou uma plataforma nossa que que mandava, eh, as mensagens, respondia, tal. Quando eu digo quebrou é quebrou o código, ou eles lá não atualizaram, eh, a a a a API, os webhooks, enfim. Nós eu tô tentando achar a saída aqui, tá? Um plano B, uma uma nova plataforma. Cara, até hoje, final de tarde, se Deus quiser, tá tudo tudo de volta, tá bom?

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Mariana Scherer Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5554981121502 WhatsApp: https://wa.me/5554981121502 Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145028/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145028 <o que aconteceu> bz fase 145028 <nova fase>

Olá! Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento Villas Setai Campo D'Una. Para outros assuntos, como manutenção de carro, fale diretamente com o corretor.

Porque assim, cara, eu preciso entender o que aconteceu. Já é a segunda vez que esse óleo apita antes do que era para apitar. Eu nem sei se era para apitar óleo um carro desses, cara. Quer dizer o quê?

Fala Netão, bom dia, irmão, tudo certo? Netão, o seguinte, hoje eu não vou conseguir ir aí, cara. A Alessandra vai ter que ficar com o carro, a gente tá com um carro só. E cara, apitou de novo aqui. Eu não sei se eu devo ficar andando com esse aviso, né, cara? E aí a pergunta que eu faço para você. Se eu completar de óleo, a gente não vai conseguir entender o que aconteceu, correto? Que que eu faço agora, irmão? Pelo fato de eu não conseguir ir hoje.

Olá! Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento Villas Setai Campo D'Una. Para outros assuntos, como contatos de liderança ou questões financeiras, fale diretamente com o corretor.

Isso, Gabis, isso já é uma luz vermelha absoluta. Isso já é uma luz vermelha, essa questão financeira não pode dar falha. Você entendeu? A gente tá com o nosso cliente incomodado por conta deles. Então assim, isso é grave. Isso é grave, isso no meu entender é grave. Não gosto, não quero, não quero mais que faça com eles. De verdade, não quero mais que faça com eles e vou avisar. Me passa o contato aí de quem eu quero falar, de quem eu preciso falar. Me passa o contato de algum, eh, sei lá, coord

Olá! Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento Villas Setai Campo D'Una. Para outros assuntos, como problemas ou reclamações, fale diretamente com o corretor.

Cara, mas aí é que tá. Você entendeu? Aí é que tá. A gente não usa mais essa garantia. Se a gente tá tendo todo esse problema, tem que ter uma ouvidoria, tem que ter um lugar para eu ligar, para reclamar, porque aí eu vou entrar no, no circuito, porque ficar sem retorno não faz sentido nenhum. Eh, eh, que, que essa é nova, é a primeira que a gente usa, porque, porra, a gente ficar se incomodando. Deus do céu, Deus do céu.

Fala Brunão. E aí, meu mano, tudo certo? Ô, Brunão, hã, tô chegando no posto aqui pra sacar o o o cascalho e daqui a pouco eu chego na bus. Fala comigo, tá? Vamos se trombar. Valeu.

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Corretor*, você tem *4* visitas sem feedback registrado: 📋 *Gledes Matos* — Imóvel 11947 📅 16/05/2026 às 11:00 (há 441h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=51468&idCard=143378&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/143378/ 📋 *Joao Batista Coitinho* — Imóvel 11947 📅 16/05/2026 às 11:00 (há 441h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=51680&idCard=143524&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/143524/ 📋 *VANDERLEI POUSADA MANDALA ROSA* — Imóvel VILLAS SETAI 📅 22/05/2026 às 15:30 (há 297h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=52602&idCard=143240&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/143240/ 📋 *ADELIO SIEVES* — Imóvel TERRAÇO CACUPÉ CFL 📅 26/05/2026 às 13:30 (há 201h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=52572&idCard=112112&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/112112/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Marcela*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16415 📅 18/05/2026 às 10:30 (há 393h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/65006/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

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⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Lusiane*, você tem *5* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 15554 📅 02/06/2026 às 1315 (há 33h) 📋 *—* — Imóvel 16361 📅 02/06/2026 às 14:00 (há 33h) 📋 *—* — Imóvel 16361 📅 02/06/2026 às 14:00 (há 33h) 📋 *—* — Imóvel 13395 📅 02/06/2026 às 14:15 (há 33h) 📋 *—* — Imóvel 13395 📅 02/06/2026 às 14:15 (há 33h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Bibiana*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16568 📅 28/05/2026 às 9:30 (há 153h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Ana*, você tem *4* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 15885 📅 05/05/2026 às 13:30 (há 705h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/64288/ 📋 *—* — Imóvel 16106 📅 08/05/2026 às 15:00 (há 633h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/65318/ 📋 *—* — Imóvel 16645 📅 12/05/2026 às 10:00 (há 537h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/65214/ 📋 *—* — Imóvel 16033 📅 13/05/2026 às 13:30 (há 513h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/65742/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

Olá! Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento Villas Setai Campo D'Una. Para outros assuntos, como aplicativos de conexão para WhatsApp, fale diretamente com o corretor.

Ô, Rodrigão, aquele aplicativo para conectar no WhatsApp, lembra que você me falou um nome que era de graça um número? Tem o ZAPI e tem o Evolution. O Evolution quebrou. Que é de graça, que eu usava o número dos agentes. Aí eu preciso conectar em outra instância.